Actividad

Sociedad de tasación homologada por Banco de España y registrada en CNMV. Servicios de tasación, consultoría inmobiliaria, arquitectura e ingeniería y asesoramiento en transacciones e inversiones.

Servicio

Gesvalt, Sociedad de Tasación

• Valoración de toda clase de activos inmobiliarios (viviendas, naves, locales, terrenos, concesiones, hoteles, edificios, fincas rústicas, inmuebles ligados a explotación económica, farmacias, gasolineras, etc.)
• Asesoramiento de valores en casos de compras, ventas, alquileres, herencias, subastas, separaciones, etc.
• Valoraciones y Tasaciones ECO y RICS.
• Valoraciones periciales, con finalidad judicial, y para el cálculo de indemnizaciones derivadas de cualquier conflicto surgido a lo largo del desarrollo o gestión del patrimonio.
• Valoraciones inmobiliarias con finalidad Garantía Hipotecaria de créditos o préstamos.

Gesvalt Consultoría Inmobiliaria (Advisory)

• Valoraciones Financieras e Industriales.
• Valoración de Intangibles: marcas, patentes y Fondos de Comercio.
• Informes de valoración de Empresas y negocios.
• Operaciones Vinculadas en Empresas (compraventa o alquiler).
• Inventarios patrimoniales y Valoraciones para concurso de acreedores.
• Valoración de empresas, necesarios en procesos fusión, compraventa, ampliaciones y reducciones de capital social o reparto de dividendos.
• Valoraciones para fijar o rebatir las bases imponibles en liquidación de impuestos por Transmisiones Patrimoniales, Herencias y Donaciones, y Actos Jurídicos Documentados.
• Servicios de apoyo a la gestión como inventarios y conciliaciones físico-contables, y valoraciones con finalidad aseguradora.
• Auditorías Catastrales- Revisión de IBI.
• Valoración de activos inmobiliarios conforme a las N.I.I.F., Plan General Contable.
• Consultoría sobre proyectos inmobiliarios (Análisis de mercado, Estudios de Viabilidad).
• Servicios de Regularización de Rentas, Proceso de Regularización de Alquileres, Informes de Valoración de Renta Antigua.
• Valoración con procesos expropiatorios.
• Asesoramiento en procesos de M&A, Refinanciación, PPAs y Procesos Concursales en el sector industrial, tanto en valoraciones de plantas y maquinaria como en el análisis de sus vidas útiles y grado de obsolescencia.
• Asesoramiento integral y asistencia ante todo tipo de circunstancias que puedan afectar al patrimonio.
• Valoración de Deuda y Préstamos.
• Valoraciones para aplazamiento de deuda o justificación de valores de mercado con Hacienda u otros Organismos Públicos.
• Cuantificación de valor €/m² de local comercial ante posible cesión de superficie por instalación de ascensor.
• Otros servicios de valoración: Mobiliario y Maquinaria, Naval, Aeronáutica, Obras de arte, Patrimonio histórico.
• Valoraciones referidas a años anteriores, Valoraciones en otros idiomas, etc.

Gesvalt Arquitectura e Ingeniería (Property)

• Auditorías Energéticas y Certificados de Eficiencia Energética.
• Project Monitoring / Gestión de Proyectos.
• Due Diligence Técnica.
• Desarrollo de Redes Comerciales de Marca.
• Gestión Integral de Proyectos.
• Informe de Inspección Técnica (ITE).
• Informes de Evaluación de Edificios (IEE).
• Informes de Regularización.

Valliance

• Empresa de comercialización de inmuebles.
• Asesoramiento en transacciones e inversiones.
• Búsqueda de Financiación, Capital y Deuda.
• Inversión y Desinversión sobre activos individuales y carteras.

Tarifas especiales para los asociados y sus clientes con un 10 % de descuento (presupuesto previo)

• Descuentos desde un 5% adicional, en los encargos de Consultoría Inmobiliaria (Advisory), Arquitectura e Ingeniería (Property) y Valliance (presupuesto previo)
• Descuentos adicionales en los encargos de varias tasaciones simultáneas (presupuesto previo)
• Realización de estimaciones de valor sin coste
• Plazos de realización con máxima agilidad
• Asesoramiento gratuito, y trato directo, personalizado y confidencial a través de la gestión de su asunto por la Delegada comercial de GESVALT en Cantabria
• Información de primera mano sobre noticias de interés del sector a través de la Delegada de GESVALT en Cantabria
• Posibilidad de asistir a eventos de interés organizados por GESVALT (charlas, cursos, etc.) en colaboración con CEOE-CEPYME Cantabria.